Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 691 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 469 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 715 000 € | — mise en ligne |
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LaForêt Marseille 8e vous propose à la vente cet appartement traversant de 160 m² avec terrasse, situé au 5e étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille.Cet appartement familial aux beaux volumes se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres. Un bureau de 15 m² attenant à la terrasse offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous trouverez également deux salles d'eau, deux WC, un office et de nombreux rangements.Prestations de qualité : climatisation gainable, parquet massif, appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Une cave complète ce bien.Un box fermé est proposé en supplément au prix de 30 000 €.Appartement 4 pièces Marseille 8e / grande surface / terrasse / résidence sécurisée avec gardien / ascenseur / box / idéal résidence principale haut de gamme.À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43.Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles :...
