Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 818 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 826 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 859 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose: Exclusivité. Paradis-Delibes. Appartement de standing avec terrasse.Idéalement situé au coeur du carré d'or, cet appartement traversant de 178 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble haussmanien avec ascenseur, offre un cadre de vie recherché.A deux pas de la place Delibes et de toutes ses commodités, il se compose de : - une entrée de 19 m2,- un double séjour de 45 m2 orienté Est s'ouvrant sur la terrasse de 28 m2, - une cuisine équipée et aménagée avec vaste cellier attenant.La partie nuit comprend : - une suite parentale : une chambre de 24 m2, une salle d'eau et un bureau, - deux chambres spacieuses de 15 et 20 m2- une salle de bains, Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne et offre de belles prestations : terrasse, cheminées en marbre, tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, moulures, double vitrage et climatisation réversible dans les chambres, nombreux rangements. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des axes autoroutiers et des écoles primaires, collèges et lycées, facilitant ainsi votre quotidien. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, vous garantissant une luminosité...
