Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 180 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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Marseille 13008 appartement de type 4/5 en étage élevé, avec belle vue dégagée, situé en plein cœur du Carré d'Or.L'agence Century 21 vous présente à la vente, dans une belle résidence bourgeoise, un appartement en pignon, traversant de 156 m² en Type 4/5.Il se compose d'un salon séjour de 65m², d'une cuisine indépendante de 13m² avec sa loggia fermée attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes de belle taille. D'une salle de bain et d'une salle d'eau.L'appartement dispose d'une terrasse et de plusieurs balcons, d'une cave en sous-sol et d'un garage. Vous apprécierez tout particulièrement l'emplacement de premier choix de cette résidence, le cachet offert par la hauteur sous plafond et le parquet massif que l'on retrouve dans ces résidences bourgeoises du secteur.Situé à proximité immédiate des petits commerces, du Monoprix du Prado et de toutes les commodités. Situé à 5 minutes à pied des stations de métro Perier et Rond-Point du Prado (Ligne 2), desservi par les lignes de bus N°19, 86. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950.0 € et 2730.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
