Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 640 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 13008 – sur le chemin des GOUDES – Maison T5 avec terrasse, vue mer, garage et fort potentiel.Découvrez cette maison offrant un cadre de vie rare, entre mer, calme et potentiel d'aménagement, située dans un secteur recherché du 8ème arrondissement de Marseille. À proximité de la Pointe-Rouge, de Montredon et des accès vers les Calanques des Goudes, cette maison T5 de 105,68 m² habitables développe une surface au sol d'environ 145 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une agréable vue mer et une exposition Nord-Sud.Le bien est composé de :- Un séjour lumineux de 20,40 m², agréable pièce de vie à repenser selon vos envies,- Quatre chambres confortables de 10,92 m², 13,84 m², 9,79 m² et 21,43 m²,- Deux salles de bains de 3,34 m² et 6,45 m²,- Des WC indépendants de 0,76 m²,- Un dégagement de 7,74 m² en rez-de-chaussée,- Un palier de 11,01 m² au 2ème étage,- Une véranda de 6,57 m², véritable espace complémentaire à valoriser,- Un atelier de 6,32 m², idéal pour le rangement, le bricolage ou un espace technique.Atouts supplémentaires :- Une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter de l'extérieur,- Un stationnement intérieur : garage,- Une vue mer, véritable atout dans...
