Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 586 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 600 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - Au coeur de Vauban, dans un immeuble bourgeois de la fin du XIXe siècle, cet appartement familial marie avec élégance le charme de l'ancien et le raffinement d'une rénovation contemporaine. Il bénéficie d'une exposition Sud et se déploie au 2e étage (sans ascenseur) sur une surface de 139 m2 avec 3 chambres. Dès l'entrée, l'élégance d'autrefois s'impose : hauteur sous plafond généreuse, moulures raffinées et cheminées d'époque confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. Les deux pièces de réception, particulièrement lumineuses, offrent à elles seules une surface de 43 m2, chacune ornée de sa propre cheminée. Un balcon filant en ferronnerie d'époque vient prolonger ces espaces de vie avec élégance. Les volumes généreux sont subtilement réchauffés par un parquet miel et une lumière naturelle qui traverse l'appartement. L'agencement, particulièrement judicieux, offre une circulation fluide et naturelle entre les pièces. Côté nuit, l'espace se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bain complète attenante (douche et baignoire), ainsi que deux chambres d'enfants de 15 et 11 m2. Les pièces d'eau, entièrement rénovées avec goût par...
