Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 614 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 645 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIVITE - VAUBAN - DERNIER ETAGE T3/4 - 92 M2 - TERRASSE - 12 M2 - VUE NOTRE DAME DE LA GARDE - 645 000 EURPerché sur les hauteurs prisées de Vauban, au sein d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue datant de 2001, ce bel appartement familial situé au 3e et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare.Dès l'entrée, le regard est happé par une vue spectaculaire sur Notre-Dame de la Garde et une luminosité omniprésente grâce à une double exposition idéale Nord/Ouest Sud/Est.Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique séjour cathédrale de 40 m2, sublimé par sa hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m2, au calme absolu, véritable prolongement de l'espace de vie.La cuisine indépendante, entièrement équipée (10 m2), bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.Dans le prolongement du séjour, une salle à manger avec vue imprenable sur la basilique peut facilement être transformée en troisième chambre selon les besoins.Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables de 11 m2 et 14 m2, ainsi qu'une élégante salle de bain familiale, et un WC indépendant.Les chambres profitent...
