Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 524 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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EUGENE PIERRE - T4 - 118M2 - TERRASSE - 550 000 EURAu coeur du très recherché quartier Eugène Pierre, au sein d'une petite copropriété intime, découvrez ce bel appartement traversant de 118 m2, situé au 1er étage.Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son charme ancien, avec une atmosphère chaleureuse et élégante. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'espace.La pièce de vie offre un cadre convivial et s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 exposée Ouest, véritable prolongement de l'appartement et idéale pour profiter des fins de journée au calme.L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins.Un appartement rare par ses volumes, son cachet et sa terrasse, dans un environnement recherché du 5e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien familial et plein de charme, où l'ancien rencontre l'art de vivre marseillais.INFORMATIONS LEGALES :Prix : 550 000EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)Charges :EUR/moisFoncier : 1 933 EURDPE: D/ D indique de très...
