Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 596 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 629 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nathalie Opsomer vous propose: *Maison contemporaine entièrement rénovée avec piscine et vue mer Marseille 10e arr.*Perchée sur les hauteurs de Marseille, au calme en bout d'impasse, sans vis-à-vis, cette maison d'environ 92 m² habitables est soigneusement rénovée et offre une vue panoramique sur la mer et les collines. La parcelle de 1400 m² est située dans le Parc naturel des Calanques, zone non constructible.Le bien sur trois niveaux se compose de :- Espace de vie : Un séjour lumineux de 26m2 avec sol en béton ciré et une cuisine entièrement équipée, prolongés par de grandes baies vitrées ouvertes sur une première grande terrasse en bois.- Extérieurs : Deux terrasses en bois ( une niveau espace de vie et une niveau piscine) et une piscine à débordement surplombant la mer et la belle ville de Marseille.- Côté nuit : Trois chambres avec rangements, dont une suite indépendante de 25m2 environ avec dressing. Deux salles d'eau contemporaines. Deux WC dont un séparé.- Annexes : Un garage fermé et 3 places de stationnement.Les points forts :- La vue imprenable- Possibilité de vente meublée (prête à vivre)- Suite parentale (annexe niveau piscine pouvant être transformée en...
