Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 937 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 481 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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Et si votre prochain appartement vous offrait chaque jour l'impression d'être en vacances? À quelques pas des plages de Montredon, ancien village de pêcheurs devenu l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, découvrez une adresse rare où la Méditerranée, le Parc national des Calanques et les collines de Marseilleveyre composent un cadre de vie exceptionnel. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, ce superbe duplex traversant de 133m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses vues spectaculaires. Dès l'entrée, la vaste pièce de réception de plus de 51m², prolongée par une élégante cuisine ouverte, est baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace s'ouvre naturellement sur deux extérieurs offrant chacun une ambiance unique : d'un côté, une terrasse tournée vers les collines, de l'autre, une véranda offrant une magnifique perspective sur la Méditerranée. Le niveau principal accueille également deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé d'environ 24m², avec sa sal...
