Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 655 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 026 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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L'Oasis Urbaine - Appartement T3 de 77m2 en rez-de-jardin avec double extérieurs et garage - Résidence EPIC 13008 Carré d'or Revelli Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 en duplex de 77 m², agrémenté d'espaces extérieurs privatifs, situé au coeur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses ouvertures vitrées. La cuisine ouverte, aux lignes modernes, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et offre un cadre convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse couverte de 55 m², elle-même ouverte sur un jardin privatif, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes avec une buanderie. L'espace nuit situé à l'étage du dessus, propose deux chambres confortables, dont une disposant d'un dressing et donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, la résidence sécurisée met à disposition de ses résidents des équipements rares : une piscine intérieure cha...
