Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 944 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 590 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 990 000 € | — mise en ligne |
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LE JARDIN D’OR I Rez-de-jardin I Terrasse I Jardin I Box 4 Voitures I 8ème Carré D'or Au cœur du très recherché Carré d’Or, dans le 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe rez-de-jardin développant 150m2, niché au sein d’une résidence de standing particulièrement appréciée, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur l’extérieur. Son exposition Sud et ses nombreuses baies vitrées permettent à la lumière naturelle d’accompagner les différents espaces de vie tout au long de la journée. La pièce maîtresse de l’appartement est sans aucun doute son spectaculaire espace cuisine / séjour de plus de 82m2. Un volume rare, idéal pour recevoir, largement ouvert sur le jardin, qui permet d’imaginer plusieurs espaces de réception. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une particulièrement généreuse de plus de 30m2, ainsi que de deux salles de bains et deux WC. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et participent au confort du quotidien. Mais le véritable atout du bien se trouve à l’extérieur. L’appartement bénéficie d’un jardin d’environ 331m2, arborée et ve...
