Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 625 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 648 000 € | — mise en ligne |
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En bas du quartier Vauban, dans un secteur calme, ce bel appartement de caractère occupe le 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle à façades en pierre de taille, avec ascenseur. D'une surface de 150 m2 de surface carrez il dispose de 5 pièces de vie qui permettent plusieurs aménagements et utilisations. Grâce à sa triple orientation (Sud, Est, Nord) l'appartement propose différentes ambiances et luminosités selon les saisons et les moments de la journée. Dans la disposition actuelle, un grand séjour est mitoyen à une grande salle à manger, côté Nord. Le côté Sud comporte la cuisine qui dispose aussi d'un espace de salle à manger, deux chambres, dont une grand chambre parentale. Côté Est on trouve la troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant entièrement rénovés récemment. Et au centre de l'appartement se trouve une buanderie. - Le charme de l'ancien préservé : magnifique sol en tomettes lustrées, grandes hauteurs sous plafond typiques et volumes généreux. - Équipements : chaudière gaz individuelle avec radiateurs en fonte d'époque (dont un avec chauffe plat intégré), chauffe-eau électrique 150L - Dépendances incluses : une cave en s...
