Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 820 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 870 000 € | — mise en ligne |
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A SAISIR DISPONIBLE un appartement T4 de 122 m² avec une terrasse de 32 m² exposée OUEST au 8ème étage et dernier étage à Marseille 13008.Dernier appartement disponible au coeur du Carré d'Or Marseillais. Secteur un des plus prestigieux du 8ème arrondissement de Marseille.Le grand séjour s'ouvre sur la grande terrasse, ainsi que la grande suite parentale.Cet appartement dispose égalementd'une buanderie, d'un cellier, et de nombreux rangements intégrés.Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le Tunnel-prado-carénage, les axes autoroutiers, le métro, et les lignes de bus.Proche des commerces, des établissements scolaires, des plages,du Stade Vélodrome.Honoraires charge vendeur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.
