Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 666 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 364 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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L'office notarial STEFANI et associée, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 71 Avenue des goumiers 13008 MARSEILLE 8 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A Marseille 8ème arrondissement, secteur Vieille Chapelle / Pointe Rouge à proximité immédiate des plages et de tous commerces, se dresse un très bel immeuble neuf élevé de 5 étages sur rez-de-chaussée et sous-sol. Au 4ème étage nous proposons à la vente en IMMO INTERACTIF (enchères ascendantes) un magnifique appartement T4 d'une surface d'environ 110 m² (108,75 m² loi Carrez) équipé de prestations de haute qualité. Il se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine d'environ 44 m² orienté au Sud, dégagement avec penderie, water-closet, salle d'eau, deux chambres orientées à l'Ouest, une chambre parentale orientée au Sud avec salle d'eau et W.C ainsi qu'une très grande terrasse d'environ 160 m² avec jacuzzi et vues dégagées et ensoleillées sur les collines de Marseilleveyre au Sud et sur la mer à l'Ouest. Une pompe à chaleur dernière génération chauffe et refroidit ce logement. En plus de cet appartement est compris dans la vente un double...
