Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 350 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 721 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 367 500 € | — mise en ligne |
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Référence : 555945 - Référence : 555945 - Situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité des parcs Borély et Bortoli, de l’avenue du Prado et des plages. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, 77,85 m², au 2ème étage avec ascensseur. Ce bien se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une terrasse de 8,45m², de deux grandes chambres et d'une salle de bains.Il bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier Sainte-Anne, très recherché à Marseille pour son esprit « village » et la proximité des commerces, écoles, lycées, établissements culturels et sportifs, transports (lignes de bus 22, 23 et 45 à 4 minutes à pied). Localisé en vis-à-vis de la Cité Radieuse du Corbusier, monument classé emblématique de Marseille, le Greenwich a été le lauréat des Pyramides d’Argent en 2011 pour sa qualité architecturale et a reçu la même année le grand prix de l’Esthétique immobilière. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques. Terrasse : 8,45 m2. 1 parking.
