Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 500 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Niché au coeur du quartier vivant de la Préfecture, cet appartement de 97 m2 prolongé par plus de 100 m2 d'espaces extérieurs offre un art de vivre rare, où calme absolu contraste avec effervescence du centre-ville. Derrière une façade discrète, il se dévoile en rez-de-jardin. Dès l'entrée, la circulation se fait naturellement vers une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine dialoguent. Ici, mobilier aux lignes intemporelles et éléments anciens composent une atmosphère élégante, empreinte de caractère et d'authenticité. Dans le prolongement, le premier extérieur est traité en cours anglaise. Il propose un premier espace intimiste habillé de marbre en damier, point d'eau avec une pile en pierre de Cassis et ponctué de végétation méditerranéenne. Au-dessus, passé un bel escalier, un jardin de 88 m2 bordé de bambous et d'oliviers, devient une véritable oasis en plein coeur de Marseille. Hors du temps, ce lieu de réception invite aussi bien aux longues tablées estivales qu'aux instants de détente dans un environnement d'un calme remarquable. Pensées comme des espaces de repos, les deux chambres à l'ambiance feutrée, sont chacune éclairées par un soupirail, participant...
