Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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ERA Immobilier Marseille Centre vous propose à la vente cette maison de type 4, idéalement située dans le quartier recherché de La Barrasse (13011).Au 1er étage, vous découvrirez une entrée menant à un vaste séjour salle à manger lumineux avec accès au balcon, un salon chaleureux doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.Le 2e étage offre une agréable chambre mansardée, parfaite pour un espace nuit ou bureau.Au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 68 m² ainsi qu'un local technique complètent les prestations.La propriété bénéficie également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.Située dans un environnement calme et lumineux, cette maison profite de toutes les commodités, à proximité immédiate de La Valentine.Prévoir une remise aux normes et au gout du jour.
