Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 083 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le 13e quartier de la croix rouge, cette maison de 60 m² environ sur un terrain de 280 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest. À l'intérieur, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine exploitable, de nombreux rangements dont un placard dans la seule chambre. Son poêle à bois qui ajoute du cachet à cette propriété. La véranda bénéficie d'un ensoleillement tote la journée, plus le fait que la maison soit traversante contribue au charme de cette maison fonctionnelle de 3 pièces. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, du parc Athéna, des grandes surfaces alimentaires et de bricolage. La maison est dotée d'une véranda, d'une cave, et d'un jardinet, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 305 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 0661800290, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144
