Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 16e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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C'est exceptionnel sur l'Estaque, son prix est sans concurrence et cette offre est à saisir sans attendre . Je vous dévoile une jolie villa T5, non mitoyenne, qui bénéficie de nombreux atouts . Elle se compose, d'une entrée de 4 M² ; d'un séjour climatisé de 29 M² avec une porte-fenêtre qui permet l'accès à une terrasse ; d'une cuisine équipée de 9 M² ; d'un couloir de 4 M² ; d'une première chambre de 10 M² ; d'une deuxième chambre de 10 M² ; d'une troisième chambre de 13 M² ; d'une salle d'eau de 4 M² ; des toilettes de 2 M² . La surface habitable de ce niveau d'habitation est de : 85 M² . Le terrain est en pente et par l'intermédiaire d'un escalier, on accède à l'étage inférieur qui est en rez-de-jardin . Cette partie a la possibilité d'être indépendante ce qui est appréciable car elle dispose d'une entrée séparée . Elle comprend une chambre de 15 M² avec un grand placard ; une salle de bains de 5 M² ; des toilettes de 2 M² ; et bénéficie de la possibilité de créer une cuisine avec la surface annexe de 12 M² . La surface habitable actuelle de ce niveau est de 22 M² . Dans le prolongement de ce niveau, il y a une grande cave . L'extérieur se compose d'un terrain arboré,...
