Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
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** Charmant appartement traversant avec balcon à Vauban, Marseille **Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Vauban, et vraiment à Vauban — loin des confusions fréquentes avec Breteuil ou d’autres quartiers proches — cet appartement vous offre une qualité de vie unique, dans un environnement calme et authentique.Un appartement plein de charme : Au premier étage d’un bel immeuble construit dans le style années 30, cet appartement, parfaitement entretenu, séduit par son style et son agencement intelligent. Traversant et baigné de lumière à l'heure du déjeuner, il dispose d’un salon spacieux communicant avec une seconde pièce, grâce à une cloison coulissante. Cette pièce polyvalente peut servir de bureau, de chambre d’amis ou encore de salle à manger selon vos envies. Cuisine lumineuse avec balcon paisible : La cuisine est un véritable coup de cœur : baignée de lumière dès la fin de la matinée, elle s’ouvre sur un balcon à l’arrière de l’immeuble. Suffisamment spacieux pour accueillir un petit déjeuner en toute tranquillité, ce balcon offre une intimité appréciable, avec peu de vis-à-vis. Vous pourrez aisément le végétaliser pour en faire un espace cosy, propice à la détente....
