Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 850 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
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C'est dans le secteur intimiste du village de Saint Anne que l'agence Nestenn 8 vous propose à la vente ce bien. Dans la résidence Paul Claudel, lumineux, 3 Balcons dont un balcon terrasse depuis la pièce de vie, exposé Sud. Les 3 chambres, les deux salles d'eau, les rangements, le cellier, plus un dégagement équivalent à une cave, sa proximité des commerces, des écoles, des transports, du Stade .... Bref nous ne vous en révélons pas plus, contactez nous, vous serez impatient de le visiter. Un travail de rafraichissement pour qu'il soit au zénith de vos besoins.Un box en sus au sous sol suivant vos besoins Charges, chauffage collectif inclus , eau froide, eau chaude, espaces verts, ascenseurs communs , concierge. (6 236€ Annuels)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930€ à 1310€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente 385 000€ HAIMdt n°00384. Pas de procédure en coursCopropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 8200.00 euros.
