Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 353 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 512 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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GRAND PAVOIS BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 82 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING Situé au 10ème étage de la résidence recherchée du Grand Pavois, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de plus de 82 m2, offrant une agréable qualité de vie, une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville et les collines. L'appartement bénéficie d'un plan particulièrement fonctionnel et d'espaces bien répartis. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m2, idéale pour profiter de la vue, prendre ses repas ou simplement se détendre en extérieur. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, propose deux chambres disposant de rangements, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est en bon état et permet une installation immédiate, sans travaux importants à prévoir. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement dispose également de la climatisation et du double vitrage, apportant confort et bien-être au quotidien. La résidence offre des prestations de standing particulièrement appréciables : piscine sur le toit, gardien présent 24h/24, ascenseur et entret...
