Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 364 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose dans une résidence Récente, Au calme, Ensoleillée, avec des espaces verts, une piscine et son box double, ce type 3 de 61m². Fonctionnel, clair et lumineux, sans vis à vis : Une cuisine ouverte sur séjour et Terrasse (Exposée Ouest), la partie de nuit séparée avec un wc indépendant (accès PMR) un dressing, une salle de bains, deux chambres.La cuisine est à revoir (l'aménager) sinon vous aurez juste à profiter de cet espaces verdoyant et de la piscine. Les transports (Ligne 45-44) le lycée, le lapin blanc pour les commerces etc...Charges annuelles 2150€ (eau froide, espaces verts et piscine, communs)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1150€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente 364 500 € HAIMdt n°00389Pas de procédure en coursCopropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2150.00 euros.
