Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 267 500 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Vauban, l'une des adresses les plus recherchées de Marseille, cet appartement de 57 m² avec accès au jardin de la copropriété offre un art de vivre rare où le végétal devient le prolongement naturel de l'habitat. À quelques pas des commerces, des écoles et des cafés du quartier, cette adresse conjugue la douceur d'un esprit village et la proximité immédiate du centre-ville.Dès l'entrée, la lumière guide le regard vers le jardin. Une agréable véranda fait le lien entre les espaces intérieurs et cet écrin de verdure, véritable pièce de respiration qui accompagne le rythme des saisons. Le calme, particulièrement appréciable en coeur de ville, confère au lieu une atmosphère intime et apaisante.Entièrement rénové, l'appartement révèle une écriture contemporaine où les matériaux dialoguent avec simplicité. Le parquet, les carreaux de ciment revisités et la verrière d'atelier composent un décor sobre et intemporel. La pièce de vie développe près de 37 m² dans une organisation fluide où la cuisine ouverte, entièrement équipée, trouve naturellement sa place. Chaque espace privilégie la convivialité sans renoncer à l'élégance.La chambre bénéficie de nombreux rangements s...
