Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Skyline Real Estate vous propose ce bel appartement T3 d'environ 75 m²,situé au 1er étage sur 7 dans le quartier de La Conception.Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains équipée ainsi que d'un WC séparé.Situé au sein d'une résidence semi-récente, cet appartement offre tout le confort nécessaire et constitue un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif.À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des hôpitaux, il bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie..Une cave en sous-sol complètent ce bien. Charges de copropriété : 250 € /mois. Taxe foncière : 1700 € DPE : D (204 kWhEP/m²/an) GES : D (43 kg CO2/m²/an)Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.Contactez notre agent Céline ATTIA au 06 22 66 68 62 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la respons...
