Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 260 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – Loft / Appartement / Local commercial atypique de 65 m² avec terrasse privative de 20 m² – Quartier du Panier, Marseille 2eIdéalement situé Rue du Refuge, au coeur du très recherché quartier du Panier, côté Vieux-Port et Montée des Accoules, ce superbe local commercial ou loft (professionnel ou habitation) de 65 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied du Quai du Port.Installé dans une copropriété parfaitement entretenue, aux parties communes récemment rafraîchies et à la façade en excellent état, ce bien rare séduit par son cachet et son fort potentiel d'aménagement.L'espace offre de beaux volumes et une atmosphère authentique, idéale pour créer un appartement contemporain de type loft, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de caractère.Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative de 20 m², véritable extension de l'espace de vie, parfaite pour aménager un coin détente, un patio végétalisé ou un espace repas intimiste. Les copropriétaires donnent par ailleurs leur accord de principe pour une éventuelle couverture de la cour à usage exclusif.Le chauffage est individuel électrique.Mandat 662 – Honoraires à la charge du vendeur.Char...
