Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 392 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 409 000 € | — mise en ligne |
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MAISON FAMILIALE T4 AVEC JARDINS, GARAGE ET STATIONNEMENTS PRIVATIFS, Marseille 13010L'Agence Sixième Avenue Sainte Victoire vous présente cette agréable maison mitoyenne, idéalement située à Marseille 10ème, dans un environnement résidentiel calme et recherché.À proximité immédiate des commerces et des commodités, les écoles sont accessibles à pied en seulement 10 minutes, tandis que les principaux axes autoroutiers se rejoignent en 5 minutes. Un emplacement particulièrement pratique pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, tranquillité et facilité de déplacement.D'une superficie parfaitement adaptée à une vie familiale, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs.UN ESPACE DE VIE LUMINEUX OUVERT SUR LES EXTÉRIEURSAu rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour traversant Est/Ouest, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct aux terrasses et jardins, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité.La cuis...
