Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEMENT / RÉNOVATION - Grand T4 Haussmannien de 77 m² avec COUR privée • Vauban / Haut Breteuil • Fort potentiel ! Idéalement situé dans le secteur très prisé de Vauban, en haut de la célèbre rue Breteuil (Marseille 6e), découvrez ce magnifique appartement traversant Est/Ouest de 77,41 m² (Loi Carrez). Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère, ce bien séduira les amoureux de l'ancien grâce à son style haussmannien et ses superbes hauts plafonds, offrant de magnifiques volumes à valoriser. Le privilège d'un extérieur privatif en centre-ville Sa cour privative de 14,47 m², accessible directement depuis la cuisine. Configurée en couloir, elle constitue un espace extérieur exclusif, sécurisé et au calme pour s'aérer, aménager un coin végétalisé ou prendre son café à l'air libre. Des volumes généreux, typiques et modulables Ce bien traversant offre une excellente configuration pour repenser totalement les espaces selon vos envies (résidence principale de charme ou superbe investissement locatif) : Espace de vie : Un séjour lumineux de près de 20 m² exposé Est avec une belle hauteur sous plafond. Espace nuit : 3 vraies chambres, dont une chambre parentale magist...
