Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 249 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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Skyline Real Estate vous propose à la vente un appartement T3 traversant avec petit balcon filant au 2ème étage d'un immeuble ancien sur le Bd Baille, proche de la place Castellane.Découvrez ce beau T3 aux volumes généreux, rénové il y a moins de 5 ans. Il est composé d'un grand séjour cuisine exposé Sud, très lumineux et calme, donnant sur la partie arrière. Deux belles chambres donnant sur un balcon filant avec une salle de bain au milieu viennent compléter ce bien.Il dispose aussi d'un WC séparé, un espace buanderie et une cave.Pas de travaux à prévoir, copropriété en bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.À proximité immédiate de la place Castellane, des commerces de la rue Lodi et des accès aux transports en commun, cet appartement est parfait pour une résidence principale.Informations complémentairesDPE : en coursTF : 990 €Charges : 170 €Pas de procédure en coursLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien Martel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 512 524 208, titulaire d...
