Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Vous allez adorer cette superbe maison de ville atypique d'environ 150 m2 (130 m2 en loi carrez), bd Rouvier à proximité de la rue François Mauriac, dans un quartier résidentiel au bord de lHuveaune.Ancien atelier réhabilité en habitation, très lumineuse et ensoleillée exposition sud/ouest, composée dun splendide séjour de 50 m2 dune salle à manger/cuisine de 40 m2, ainsi que de 2 chambres à coucher en rdc, et d'une chambre à coucher à létage, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi quune buanderie. La maison est entièrement rénovée et climatisée et bénéficie du double vitrage.Coté extérieur vous y trouverez une belle coursive carrelée ombragée, ainsi quune sublime terrasse en teck, suspendue au dessus dun cours deau (la maison n'est pas dotée d'un jardin).A proximité toute les commodités nécessaires, autoroute, transport en commun (métro Dromel, et bus), écoles, commerces...Vendue libre de toute occupation. Le bien est situé dans une copropriété de 4 lots, dans laquelle il ny a aucune charge de copropriété.Possibilité d un double box, en sus du prix.Taxe foncière : 1700 €Prix de vente : 329.000 €Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati - Entreprise indivi...
