Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 408 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 429 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier historique du Panier, OIKO GESTION vous fait découvrir un appartement T4 en duplex de 97 m², le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui. On y découvre une terrasse d'environ 18 m² , avec vue dégagée sur les toits et la mer au loin. L'immeuble est entretenu et l'appartement se situe au 3eme et 4eme et dernier étage. Vous trouverez au 3ème étage: une entrée avec dégagement ouvrant sur la pièce à vivre et la cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et toilettes invités. Au 4eme étage : dégagement, une chambre avec dressing, une salle de bains, toilettes et buanderie. Les + du bien : Vie de quartier Modernité et charme Poêle à granulés + pompe à chaleur réversible Terrasse privative 18 m² Une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC Le tout en parfait état L'espace d'une maison en appartement! Copropriété de 4 lots Charges de copropriété 259,38 euros pas de procédure de redressement en cours Taxe foncière 1314 euros
