Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 082 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, cet élégant appartement T3/4 de 98 m² séduit par son caractère, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Il offre le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une configuration particulièrement modulable. . Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste double séjour, sublimé par son parquet, ses belles hauteurs sous plafond et ses grandes ouvertures qui baignent la pièce de lumière naturelle. Un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable. . La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et offre un espace confortable au quotidien. . L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. . Une quatrième pièce vient compléter l'ensemble: Elle peut être conservée comme bureau, servir de chambre d'appoint, ou être aménagée en véritable troisième chambre, grâce à une redistribution de l'espace permettant d'en optimiser les volumes. . Bénéficiant d'une autorisation déjà obtenue, ce bien peut, par son emplacement, ses volumes et sa distribution, convenir aussi bien à une résidence pr...
