Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 407 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 428 000 € | — mise en ligne |
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À QUELQUES MINUTES DE CASTELLANE ET DU ROND-POINT DU PRADO, UN RETOUR À LA VENTE À NE PAS MANQUER Entre Castellane et le Rond-Point du Prado, découvrez ce T3 neuf de 76m², situé en étage d’une résidence neuve et proposé en remise des clés immédiate. L’adresse bénéficie d’un environnement particulièrement pratique au quotidien, avec le métro, les bus, les commerces, écoles, loisirs et les principaux axes routiers à proximité. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine de 36 m², de deux chambres dont une suite parentale de 15 m² et 11 m², une salle de bains avec wc ainsi qu’un dégagement. Son principal atout : 35 m² d’espaces extérieurs, répartis entre une terrasse de 28,15 m² et une seconde terrasse de 6,65 m². LES PRESTATIONS : -Chauffage et rafraîchissement en gainable -Carrelage en gré cérame émaillé 45X45 -Domotique -Double vasque SDB/SDE -Faïences tout hauteur -Menuiseries en aluminium -Volets roulants motorisés -WC suspendus -Résidence sécurisée -Local vélo LE PRIX : 428 000 € Parking en sous-sol en supplément. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR LE SECTEUR PRADO Ce bien réunit plusieurs critères recherchés : une adresse entre Castellane et le Prado, une belle surface...
