Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 276 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22131 Spécial investisseur: Découvrez une opportunité d'investissement clé en main avec cet appartement vendu entièrement loué en colocation étudiante. Générant un revenu locatif mensuel de 1 860€, il offre une rentabilité d'environ 8 %, dans un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue. Idéalement situé dans le quartier de la Joliette, l'un des secteurs les plus dynamiques et en pleine mutation de Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux pôles d'activités. L'accès rapide à la gare Saint-Charles ainsi qu'aux axes autoroutiers renforce encore son attractivité auprès des étudiants et des jeunes actifs, assurant une excellente stabilité locative. Homki vous propose en exclusivité cet appartement de 105 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais. En excellent état, il est entièrement aménagé pour répondre aux besoins de la colocation. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée,...
