Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 216 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 221 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Tristan Begueria vous propose: MARSEILLE 13006 - APPARTEMENT - Avenue Jules Cantini - T4 62M² - LUMINEUX - Environnement recherchéSitué Avenue Cantini à Marseille, découvrez cet appartement T4 d’environ 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.Bénéficiant d’une exposition sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, et donnant accès à un petit balcon avec un vis-à-vis suffisamment éloigné pour conserver une agréable sensation d’ouverture.La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains.L’emplacement est pratique au quotidien : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement du quartier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vende...
