Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 256 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Secteur 5 avenues LongchampVotre agence ERA Beaumont vous propose en exclusivité, cet appartement traversant de type 3/4 occupant tout le rez de chaussée d'un immeuble ancien.Composé d'une entrée distribuant deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, un grand séjour, une cuisine avec son cellier attenant, une salle de bain avec toilettes, et cave.Fenêtres en double vitrage, volets bois pliants, porte blindée, faibles charges de copropriété.Façade de l'immeuble ravalée récemmentProximité des commerces, bus, tram, métro 5 avenues et écoles.https://view.ricoh360.com/d94a26c7-5060-4d42-bdc5-f10699180f54Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.
