Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
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Pont de Vivaux, T2 en rdc d'une maison, dans une petite copropriété en fond de cour, situé vers la traverse du Tonkin. Le T2 offre une surface de 35 M2, composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Puis il dispose de la jouissance exclusive d'un Jardin d'environ 40 M2 avec un Cabanon d'environ 9 M2. Le jardin n'est pas attenant directement au logement, mais il situé à quelques mètres, au fond de la copropriété. Le Cabanon ne peut pas être rattaché au logement principal. Des Travaux de rénovation complet sont à prévoir, avec un très bon potentiel. Exposition Sud et au calme. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, les seules charges sont l'assurance copropriété et la consommation d'eau. La taxe foncière est d'environ 550 €.Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.// Lien vers la vidéo du logement : https://youtu.be/N27GtIV2n1M?feature=sharedCopropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 240.00 euros.
