Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Architecture traditionnelle en coeur de ville, pour cet appartement au potentiel unique situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble ancien (sans ascenseur), dans le quartier recherché de l'Évêché dans le 2ème arrondissement de Marseille.Cet appartement lumineux d'environ 65 m2 T2/3 se compose d'un salon avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos goûts. Il dispose également d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'un espace dressing, permettant une organisation optimale.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme des lieux et la localisation séduiront les amateurs de vie de quartier, à deux pas des commodités et transports.Prix de vente : 240 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 153 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 4 kg CO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 EUR et 1130 EUR (référence 2021).Contactez Deborah Hernandez au 06 14 86 52 31 ou par mail : [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du...
