Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 203 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Voici un aperçu de ce que cet espace unique vous propose :Surface habitable totale de 40,81 m².Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine (20,22 m²)Une chambre confortable de 14,44 m² avec placard.Une salle d’eau moderne avec WC (6,15 m²)Loggia (5,86 m²)Le bien a un emplacement de parking privé. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système géothermique marin commun.La construction a été achevée en 2019 par Eiffage Immobilier, avec une garantie décennale valable jusqu'en 2029. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à €1176,46Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé, cet appartement répondra à vos attentes.Avec un potentiel locatif fort, il représente également une occasion parfaite pour tout investisseur avisé.
