Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Rare à la vente Marseille 13004Situés dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate du Parc Longchamp et du secteur prisé des Cinq Avenues, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique à fort passage.Le local est actuellement occupé, assurant des revenus locatifs réguliers et sécurisés.Bail commercial 3/6/9 en cours.Une opportunité rare dans un quartier attractif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2760.0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Hugo PEREIRA EI, agent commercial (RSAC 100859891)
