Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 582 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 224 000 € | — mise en ligne |
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Situé au sein de la résidence fermée et sécurisée Les Rives d Allauch avec piscine, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 62,5 m2 au 4 eme étage sur 5 avec ascenseur.Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine americaine offrant un espace de vie lumineux de 27,7 m2.L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré une salle de bain ainsi que des WC independants.Vous profiterez également d une spacieuse terrasse exposée plein sud de 26,47 m2 idéale pour vos moments de détente en extérieurCe bien est complété par une place de parking.et ubn GARAGE FERMEE Les plus Résidence sécurisée avec piscine Etage élevé avec ascenseur Grande terrasse plein sud Place de parking GARAGE DPE B/A Estimation des coûts énergétiques compris entre 670 et 970EUR énergie finale : 3211kwh. Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs.
