Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 134 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA VP IMMO, vous propose cet appartement de Type 4 au coeur du village du Merlan, dans une résidence fermée et sécurisée, et à deux pas des facultés et IUT de St Jérôme. Doté d'une surface de 72m², en dernière étage, il est composé d'une cuisine avec loggia, salon séjour ( possibilité de refaire la troisième chambres ) donnant sur balcon, deux chambres, salle de bains, WC et dressing avec placards.Lumineux, grâce à son exposition Est-Ouest, et sans aucun vis-à-vis, il conviendra idéalement à une famille . Stationnement libre et facile au sein de la résidence. Proche de toutes les commodités et L2 Nord.Prix: 134 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur.Charges: 210/mois ( eau froide, chauffage et entretien de la résidence )Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2520.00 euros.
