Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 219 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence Dufossé immobilier de Marseille vous présente ce superbe appartement de type 3 de 60,5 m² (loi Carrez) + terrasse de 17 m² et parking, situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son agencement optimal. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine Schmidt contemporaine avec îlot central, ouverte sur un séjour convivial, le tout prolongé par une agréable terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée.Particularité rare : toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct à la terrasse, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC, conforme aux normes PMR.Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, chauffage et climatisation gain-able pour un confort optimal en toutes saisons.Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.La résidence, construite en 2023, propose également un rooftop partagé avec vue mer, pour un...
