Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Architecture marseillaise pour cet immeuble situé place de l'Opéra, à deux pas du Vieux-Port, qui accueille en son sein un appartement de type 3 de 57 m2 aux volumes ouverts et au caractère contemporain.Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie traversante et généreuse, sublimée par un parquet massif chaleureux. L'espace séjour s'articule naturellement autour d'une cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de vie. Son îlot central, aux lignes épurées et au plan de travail en bois, structure parfaitement l'ensemble et invite à partager des moments conviviaux.La circulation est fluide, accentuée par une verrière intérieure qui laisse passer la lumière et prolonge les perspectives, apportant une touche atelier très actuelle.Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec un espace dressing indépendant, véritable atout au quotidien.L'ensemble bénéficie d'un calme appréciable tout en étant au coeur de la vie marseillaise (menuiseries en double vitrage de qualité).La salle de bains, entièrement rénovée, offre des prestations confortables avec baignoire et douche, dans un esprit moderne et épuré.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissemen...
