Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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13005 - GRAND T1 AVEC JARDIN 50m2 En basses offices d'un immeuble ancien, grand T1 de 30.75m²LC + véranda de 10.50m² avec son jardin privatif de 50m² et une grande cave de 6,2m². Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon salle à manger et un coin nuit(poss chambre fermée). Une salle d'eau et un wc séparé. Charges : 38€/mois Quartier vivant et proche des transports. - Mandat n°3197 - Copropriété : 6 lots, syndic professionnel - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 455€ - Taxe foncière 2024 : 634€ - DPE E et B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 010€ et 1 400€.
