Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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La bastide immobilière vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement familial de type 4/5 de 89 m2, idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Ce secteur, réputé pour son esprit 'village' et sa tranquillité, vous offre une qualité de vie, alliant la proximité immédiate de la nature et l'accès rapide aux commodités (écoles, commerces de la Valentine, axes autoroutiers). Il prend place au sein de la Résidence Chateau Saint Jacques, un domaine fermé, sécurisé et parfaitement entretenu, un véritable havre de paix idéal pour les familles.Situé au dernier étage (avec ascenseur), ce bien vous garantit une tranquillité totale et une vue époustouflante sur les collines environnantes et les portes du parc national des Calanques. Il se compose de la manière suivante :Espace de vie : Une entrée accueillante menant à une belle cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour / salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon fermé (type loggia ou jardin d'hiver), idéal pour en profiter toute l'année.Potentiel d'aménagement : Les volumes généreux du séjour offrent la possibilité de créer facilement une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins.Espac...
