Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA VP IMMO vous propose ,sur le secteur de Saint Barthelemy 13014 ,ce grand appartement de type T3 d'environ 66 M2. Situé au 2 éme étage d'un immeuble construit en 2009 vous bénéficierez d'une très belle luminosité. Le bien est composé d'un séjour ,d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant tous deux sur une terrasse de 10 M2 ,deux chambres avec penderie, une salle de bain et WC séparé. L'emplacement est stratégique, avec des commerces, des écoles et des transports à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. L'appartement est en bon état général .Aucun travaux n'est à prévoir pour votre installation.La copropriété est calme ,bien entretenue et dispose d'un gardien . ( Possibilité d'acquérir deux places de parking en sous sol) .Charges mensuels 112 euros.Taxe foncière : 1600 euros.Prix de vente 148 0000 euros (frais d'agence charge vendeur).( Possibilité d'acquérir deux places de parking en sous sol) .Copropriété de 443 lots - dont 205 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1584.00 euros.
