Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 997 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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** EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 **Découvrez ce bel appartement de type 3/4 d'une superficie de 67 m², idéalement situé dans le 12 arrondissement de Marseille.Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, bénéficiant de vastes espaces verts ainsi que d'une piscine, ce bien profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers.Situé au 2 étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le salon offre la possibilité d'être facilement réaménagé en troisième chambre selon vos besoins.Un garage parfaitement aménagé, offrant à la fois un espace de stationnement et de stockage, est disponible en SUS.Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Bastien COSSU EI, agent commercial (RSAC 947845673)
