Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 211 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 306 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 221 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le quartier de Saint-Jérôme MARSEILLE 13013, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Sévigné, Charlotte Grawitz), des transports et des accès autoroutiers via la L2, découvrez ce bel appartement de type 3 au sein d'une résidence récente et sécurisée.D'une superficie de 67 m², cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'ensemble des pièces de l'appartement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, composé d'une terrasse et d'un jardin privatif de 66 m², véritable prolongement de l'espace de vie.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards et rangements viennent compléter les prestations de ce bien.Pour votre confort, une place de parking privative est incluse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 152 lots (Pa...
