Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 100 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ Pascaline et Kevin Chevalier Expertise Appartement T4 Marseille 13e 80 m² Ascenseur Parking Cave Situé au coeur du 13e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 80 m² au cinquième étage, alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes. Agencement et prestations : Séjour lumineux avec accès à un petit extérieur Cuisine indépendante ou ouverte selon configuration Trois chambres confortables Salle de bains et WC séparés Climatisation réversible Connexion fibre optique Annexes et commodités : Place de parking privative Cave en sous-sol Résidence sécurisée Localisation : A proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. Contactez Pascaline et Kevin Chevalier pour une visite privée et découvrir ce bien en exclusivité. Prix de vente 170 000 euros honoraires charges Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561...
